物业投资者及母亲收购商场涉诈骗代理佣金75万元遭廉署起诉

廉政公署今早(6月24日)落案起诉一名物业投资者及其母亲串谋诈骗,二人涉嫌在与一名投资夥伴以1.68亿元收购一个商场时,向对方隐瞒被告的地产代理公司会就交易获分代理佣金,以诈骗对方支付代理佣金约75万元。二人今午被带往东区裁判法院应讯。

廉署早前接获贪污投诉遂展开调查,完成调查后向律政司征询法律意见,并按有关法律意见落案起诉两名被告。

谢耀陞,38岁,恒丰地产有限公司(恒丰)公司董事兼股东;及其母亲冼玉翎,66岁,同被控一项串谋诈骗罪名,违反普通法。

被告今日无须答辩。主任裁判官严舜仪将案件押后至8月9日再提讯。被告获准保释。

2019年6月,一名投资夥伴应谢耀陞邀请,一同收购一个位于荃湾的商场。二人其后买入思成有限公司(思成),用以收购该商场。该投资夥伴及冼玉翎各自拥有思成四成半及五成半股份。

谢耀陞经美联物业(商铺II)有限公司(美联)与卖家联络,对方开价1.68亿元。根据一般惯例,作为买家的思成须向美联支付成交价的百分之一作为代理佣金。

冼玉翎涉嫌要求美联与谢耀陞拥有的持牌地产公司恒丰合作,一同促成有关交易。

控罪指谢耀陞及冼玉翎涉嫌于2019年7月至2020年6月期间,一同串谋诈骗上述投资夥伴,即不诚实地诱使恒丰与美联达成一份协议,订明恒丰有权获得思成就上述交易而应向美联支付代理佣金的八成;及向该投资夥伴隐瞒有关协议。

两名被告又涉嫌诱使该投资夥伴依据三人的协议,向思成支付一笔款项,其金额相当于思成就上述交易应支付予美联代理佣金的四成半。

控方今日由高级检控官李卓颖代表出庭,并由廉署人员郭咏文协助。