廉署起诉物业买家涉瞒报物业非自住欺诈按揭贷款800万元

廉政公署调查贪污时,揭发一名物业买家涉嫌瞒报物业已出租,以诱使一间银行不向她追讨须符合自住规定而获批的八成按揭贷款,涉款逾800万元。廉署昨日(10月4日)落案起诉该名买家欺诈。

黄显宁,48岁,保险代理,被控两项欺诈罪名,违反《盗窃罪条例》第16A条。她已获廉署准予保释至明日(10月6日)在东区裁判法院应讯,以待控方申请将案件转介区域法院答辩。

根据香港金融管理局发出的指引,银行须遵守自住物业按揭贷款的按揭成数上限规定。案发时,中信银行(国际)有限公司(信银国际)有参与香港按证保险有限公司(按证保险公司)的按揭保险计划,可为800万元至1,000万元的自住物业提供最高八成按揭贷款。

被告于2020年2月底,为身处海外的儿子以998万元购入何文田一个私人住宅物业。数日后,她按上述计划向信银国际申请八成按揭贷款,并申报该物业将由她及儿子自住。

被告在按揭贷款申请表上签署声明,如该物业日后不再由她或儿子自住,她有责任即时通知信银国际。该银行于2020年6月底批准有关申请,并向被告批出一笔逾800万元贷款。

被告涉嫌于2020年8月至2022年6月期间,将该物业先后以月租19,000元及20,500元分别租予两名租户,但她并没有通知信银国际该物业的占用情况有所改变,并意图诈骗而诱使信银国际不要求被告偿还部分或全部批予她的按揭贷款,或不向她施加其他条件,包括上调利率。

信银国际及按证保险公司在廉署调查案件期间提供全面协助。